軟體園區霧峰澄清醫  大里買屋 / 大里買房 - 軟園尊邸｜高樓無視野藝文兩房平車台中房仲Uber Eat

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1442 萬 (含車位價)
參考單價：37.47 萬/坪
地址：台中市大里區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：軟園尊邸
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：38.48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.85 坪
附屬建物面積：2.57 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
屋齡：0 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：東湖公園 Dali Art 藝術廣場
附近交通：台74線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，特別適合追求品質與投資回報的族群

此物件在當前的台中房市中具備相當高的性價比與市場競爭力，主要理由如下：

首先，**「含車位的新成屋」**本身就是稀缺資源。大里區新案眾多，但大多不含車位或僅為機車位，此戶包含平面車位且總坪數達 38 餘坪，實際使用價值高。其次，軟體園區周邊的租賃與轉售需求穩健，對於希望資產保值或作為收租投資的買家來說，產業聚落能提供穩定的支撐。

然而，買家需注意西北向的採光特性，夏季西曬可能影響居住舒適度，建議現場感受不同時段的日照情況。整體而言，若您的居住需求集中在兩房規劃，且重視新穎設施、高樓視野與交通便利性，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。

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